Една от най-емблематичните сгради от социалистическото минало на Габрово, хотел „Бъзлуджа“, най-накрая намира своя нов собственик. След период на неопределеност, легендарният обект се подготвя за радикална промяна, която ще го извади от забраве и ще му даде нова функционалност в съвременния градски пейзаж.
Имотът впечатлява с мащабите си – четири етажа с обща разгърната площ от 3600 квадратни метра. Сградата разполага с 50 самостоятелни стаи, всяка от които е оборудвана със собствен санитарен възел. Освен основния корпус, в сделката са включени и две допълнителни постройки с площ от 112 и 17 кв.м., разположени в парцел от общо 2700 кв.м. Конструкцията е от тухла, а покривът е бил реновиран наскоро, което облекчава първоначалните инвестиции.
Стратегията на новия собственик е ясна: пълна реставрация и превръщане на хотела в жилищна сграда. Този подход е все по-популярен в региона, тъй като е икономически по-изгоден. Според експертни оценки, разходите за изграждане на нова сграда от подобен мащаб биха достигнали около 700 евро на квадрат, докато реставрацията на съществуващата структура се прогнозира в рамките на 400-500 евро на кв.м.
Интересът към обекта е бил значителен, като сред потенциалните купувачи са били и чуждестранни инвеститори. Цената на имота претърпя промени през последните години – от 99 евро на квадрат през 2022 г. до обявена продажна цена от 220 хиляди евро (приблизително 61 евро на кв.м.) в последната фаза на сделката.
