Габровският хотел „Бузлуджа“, който дълго време бе ориентир за града, най-накрая намери нов собственик. Сделката привлича вниманието със своята цена, която е неочаквано ниска за мащабите на обекта – обявената сума е 220 хиляди евро, което прави цената на квадратен метър едва около 61 евро.
Имотът е впечатляващ по своите размери, разполагайки с обща разгърната площ от 3600 квадратни метра, разпределени в четири етажа. Сградата включва 50 самостоятелни стаи, всяка от които разполага със собствен санитарен възел. Към основния обект се добавят и две по-малки постройки, а целият комплекс е разположен на парцел от 2700 квадратни метра.
Интересното е, че сградата, изградена от тухла и с наскоро ремонтиран покрив, предизвика сериозен интерес сред инвеститорите, включително и сред чужденци. Пътят към продажбата не беше кратък – хотелът се предлага на пазара от 2022 година, като първоначалните цени бяха значително по-високи, достигайки 99 евро на квадрат.
Новият собственик не планира да продължи хотелската дейност. Вместо това, стратегията е пълна реставрация и трансформиране на сградата в жилищен комплекс. Тази тенденция става все по-популярна в региона, тъй като превръщането на стари търговски обекти в жилища често е по-рентабилно.
Икономическата логика зад това решение е ясна. Докато изграждането на нова сграда би струвало около 700 евро на квадратен метър, прогнозите за реставрацията на „Бузлуджа“ варират между 400 и 500 евро. Това прави проекта привлекателен от финансова гледна точка, превръщайки стария хотел в модерно жилищно пространство.
