Европа се сблъсква с ново предизвикателство в разходите за живот, като жилищният пазар се превръща в истински епицентър на поскъпването. Към началото на 2026 г. цените на имотите и наемите в целия континент продължават да растат, като средното увеличение от 5.1% за жилищата и 3% за наемите значително надвишава общата инфлация от 2.3%.
България заема тревожна позиция в тази класация, отбелязвайки второто най-силно поскъпване на жилищата в Европейския съюз с ръст от 14.8%. Лидер в този „забег“ е Португалия с 17.8%, а Хърватия запълва третото място с 14.3%. Тези данни показват сериозен натиск върху местния пазар, който се развива много по-бързо от средното за Европа.
Разликите между отделните държави са огромни. Докато Испания води сред големите икономики с 12.8% ръст, Франция остава почти неподвижна с едва 0.1% увеличение. Финландия е единственото изключение в целия списък, където цените на имотите всъщност са спаднали с 2%.
Ситуацията с наемите е още по-драматична. Хърватия шокира пазарите с невероятен скок от близо 40%, което се обяснява с огромния интерес към краткосрочните отдавания. България е единствената друга държава, която регистрира двуцифрен ръст в този сектор, като наемите у нас са поскъпнали с 10.5%.
Причините за този феномен са системни: високите разходи за строителни материали и острия недостиг на нови жилища ограничават предлагането. В комбинация със силното търсене, това създава „перфектна буря“, която изтласква цените нагоре и прави притежанието на дом все по-трудно за средностатистическия гражданин.
