Българският пазар на недвижими имоти се намира в критична точка, при която традиционният възходящ тренд започва да се разпада. Макар че цените в онлайн обявите все още изглеждат стабилни, реалността в сключваните сделки е съвсем различна. Наблюдава се осезаемо охлаждане, при което купувачите стават по-предпазливи, а продавачите са принудени да правят отстъпки, за да не останат с непродадени обекти.
Статистиката е безпощадна и показва ускорено свиване на активността. През първото тримесечие на 2026 г. броят на сделките е спаднал с 15,5%, а през второто тримесечие този спад се задълбочава до 17,9%. Най-силното „охлаждане“ се усеща в Бургас, където сделките са намалели с 23,7%, докато София и Пловдив също бележат негативни тенденции. Всъщност обемът на пазара вече е с 12,5% под нивата от 2019 г., което сигнализира за връщане към състоянието преди големия ценови скок.
