Министерството на правосъдието стартира мащабна офанзива срещу имотните измами. Новият пакет от законодателни промени, който вече е за обществено обсъждане, цели да затвори дупките в системата и да защити собствениците на имоти от злоупотреби. Реформата е резултат от работата на експерти от Нотариалната камара, Върховния касационен съд и прокуратурата.
Особено внимание е отделено на завещанията. За да се избегнат съмнителните разпореждания, саморъчните завещания, които не са оставени при нотариус, ще стават публични чрез интернет страницата на Нотариалната камара. Още по-строга е защитата за хората в болници и домове за възрастни – всяко завещание или дарение в полза на персонал от тези заведения ще се счита за нищожно, освен ако не става въпрос за близки роднини.
Процедурата по обстоятелствена проверка също става много по-прозрачна и трудна за манипулиране. Вече няма да бъде достатъчно само разпита на свидетели; нотариусите ще трябва да събират и писмени доказателства за владението. Освен това, молителят трябва лично да се яви, а информацията за проверката ще бъде обявена публично в общините и техните сайтове.
Добра новина за тези със стари документи за собственост – предвидена е възможност за вписване на документи за сделки с държавата или общината, които преди не са подлежали на такава процедура. Това ще улесни гражданите, като ги освободи от нуждата да изкарват констативен нотариален акт само за целите на вписването.
Ролята на нотариусите става още по-ключова и отговорна. При всяка сделка с недвижим имот те ще бъдат длъжни да проверят в службата по вписванията дали продавачът действително притежава правото да разполага с имота. Това е директна стъпка към намаляване на случаите на измама с фалшиви документи.
Накрая, въвежда се интересна възможност за самозащита. Всеки дееспособен гражданин ще може да определи доверено лице, чието съгласие е задължително за извършване на определени сделки с неговото имущество. Това ограничение ще бъде официално вписано в регистрите, за да се предотврати принудителното или измамно разпореждане с активите.
